下面筆者就逐一介紹這四股百貨店、購物中心的具體狀況，并一一點評，以饗讀者

　　（一） 、國有股

　　 一、中興沈陽商業(yè)大廈

　　 1、 基本概況

　　（1）、開業(yè)時間：1987年12月10日

　?。?）、地址：和平區(qū)太原北街86號

　　（3）、建筑面積：15萬平方米

　?。?）、聯(lián)系電話：23838888

　?。?）、總經(jīng)理：劉芝旭

　?。?）、乘車路線：乘220、237、203、232、221、環(huán)路

　?。?）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：00

　　2、 綜合指數(shù)評定

　?。?）、人氣指數(shù)：

　　（2）、商業(yè)設(shè)施：　

　　（3）、服務(wù)：

　?。?）、效益指數(shù)：

　　3、主要概況

　　中興沈陽商業(yè)大廈，座落于沈陽市最繁華的一條商業(yè)街太原街，是由中國國際信托投資公司與沈陽市合資興建的，以零售商業(yè)為主，進出口貿(mào)易和工業(yè)生產(chǎn)為兩翼，集餐飲、旅游、食品生產(chǎn)、服裝加工、美術(shù)裝璜、廣告制作、房地產(chǎn)開發(fā)、證券經(jīng)營為一體的大型商業(yè)企業(yè)。1987年12月10日正式開業(yè)，總投資1.3億元，原建筑面積5.4萬平方米,現(xiàn)有員工3000余人。大廈自身設(shè)有12個專業(yè)公司，經(jīng)營商品達8.6萬余種。 1995年中興創(chuàng)立了沈陽市第一家大型商業(yè)企業(yè)集團——中興商業(yè)集團。1997年集團核心企業(yè)中興——沈陽商業(yè)大廈的股份制改造圓滿成功，中興——沈陽商業(yè)大廈（集團）多年來，中興堅定不移地實施“股份化、多元化、集團化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，全體干部和員工弘揚“誠信為本，追求卓越”的企業(yè)精神，不斷更新觀念，緊密圍繞提高經(jīng)濟效益、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量這一中心，深化內(nèi)部改革，加大經(jīng)營力度，從而使企業(yè)健康、持續(xù)、快速地向前發(fā)展，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 商品銷售總值由開業(yè)第一年的3.7億元，到1998年一躍為17.3億元，比開業(yè)第一年翻了兩番多；實現(xiàn)利潤由開業(yè)第一年的1，408萬元，到1998年達6,006萬元，增長了4.3倍。銷售額和利潤額平均每年以17.3%和22%的遞增幅度快速增長。 通過企業(yè)的股票上市、資本運作，使企業(yè)的資產(chǎn)迅速膨脹，11年增長了11倍，相當(dāng)于每年賺回一個中興。十多年來，企業(yè)先后被評為“全國用戶滿意單位”、“全國百家最佳效益商店”、“國家級誠信單位”、“全國質(zhì)量信得過商店”、“納稅先進企業(yè)”，榮獲了“全國五一勞動獎狀”等多項榮譽稱號。

　　4、營銷能力

　?。?）、影響力：沈陽商業(yè)的龍頭老大

　　（2）、主要競爭對手：所處商圈無

　　（3）、所處商圈：太原商圈

　　（4）、核心競爭能力：服裝類銷售

　　（5）、2004年成功案例：中興服裝節(jié)

　　（6）、營銷機構(gòu)名稱：營銷科

　?。?）、主要促銷手段：全場X折起、購物刮獎

　?。?）、廣告語：中興消費、時尚品位

　　5、 經(jīng)營結(jié)構(gòu)：

　　一層：化妝用品商場、中興金店、鐘表眼鏡商場、國際名品店

　　二層：中興超市、皮具商場、現(xiàn)代通訊商場　

　　三層：鞋帽商場、大家電商場、小家電商場　

　　四層：服裝商場

　　五層：毛織品商場、棉織品商場、居室用品商場

　　六層：名品廣場、文化體育用品商場

　　七層：中興兒童世界、風(fēng)味廣場　　

　　6、經(jīng)營特色

　　中興商業(yè)大廈手機商場與摩托羅拉、諾基亞、三星、西門子、飛利浦、中興、首信、東信、TCL等眾多國、內(nèi)外手機廠商合作，以豐富的手機品種、低廉的市場價格和中興良好的售后保證，在沈城的消費者中擁有極高的聲譽。

　　7、 雨辰述評

　　中興沈陽商業(yè)大廈一直以來就是沈陽商業(yè)的龍頭老大，其在國內(nèi)的位置也一直在前

　　十位左右，是沈陽百貨商場唯一進入前十名的企業(yè)，雖然有一段時間說她要遠嫁大商，但今年她用自己的業(yè)績證明在沈陽還是“無人能出其右”。中興很少搞送券的活動，最多全場5折起，這也給人以“成熟、穩(wěn)重”的大哥形象。由于其處于沈陽的黃金商圈——太原街，是外來人口最集中的地區(qū)，所以高檔商品在這里絕對能夠賣上價。新開業(yè)的國際名品廣場堪稱沈陽各大商場之首，其引進的國際知名品牌在沈陽基本上都是首次進入，絕對的“NO1”。

　二、沈陽商業(yè)城

　　1、 基本概況

　?。?）、開業(yè)時間：1991年底

　?。?）、地址：沈和區(qū)中街路214號

　?。?）、建筑面積：7.9萬平方米

　?。?）、聯(lián)系電話：24848448

　?。?）、總經(jīng)理：張殿華

　?。?）、乘車路線：503、222、213、257、環(huán)路

　?。?）、營業(yè)時間：AM9：30---PM9：00

　　2、 綜合指數(shù)評定

　?。?）、人氣指數(shù)：

　?。?）、商業(yè)設(shè)施：　

　?。?）、服務(wù)：

　　（4）、效益指數(shù)：

　　3、營銷能力　

　?。?）、影響力：沈陽商業(yè)的穩(wěn)定股

　?。?）、主要競爭對手：新瑪特購物休閑廣場沈陽店

　?。?）、所處商圈：中街商圈

　?。?）、核心競爭能力：傳統(tǒng)百貨

　?。?）、2004年成功案例：圣誕購物大搶節(jié)，萬桶色拉油免費發(fā)

　?。?）、營銷機構(gòu)名稱：營銷部

　?。?）、主要促銷手段：全場X折起、購物刮獎

　?。?）、廣告語：沈陽商業(yè)城，城中求誠　

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