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張健老師
張健 教授
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  •  所在地區(qū): 上海
  •  主打行業(yè): 不限行業(yè)
  •  擅長領域:投融資 房地產市場 政策 投資 融資 戰(zhàn)略專家
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張健老師的內訓課程

房地產資產管理模式轉型與創(chuàng)新當前宏觀環(huán)境及傳統(tǒng)房地產開發(fā)和投資的困境和出路二. 房地產行業(yè)發(fā)展趨勢(多元化、金融化、資產化、智能化等)三. 從小資金操盤到輕資產管理(含案例分析) 1. 從小資金操盤到輕資產管理2. 開發(fā)階段的輕資產管理特點和攻略3. 持有階段的輕資產管理特點和攻略四.房地產資產證券化(含案例分析)從資產管理到證券化管理2. 房地產資產證券化(ABS)3. 房地產投資信托基金(REITs)4. 其它相關融資方式五.房地產兼并和收購1. 我國房地產并購的特點(含案例分析)2. 房地產并購攻略和風險控制(融合基金的內容)...

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房地產民間融資和互聯(lián)網金融第一天 房地產民間融資一.房地產行業(yè)和金融的現(xiàn)狀和前景二. 從《百年前的票號和錢莊》談起三. 我國目前的各類民間融資及前景四. 我國民間融資的法律法規(guī)及案例分析五.房地產私募基金出現(xiàn)的背景和現(xiàn)狀六. 房地產私募基金的分類七. 房地產私募基金的運作(包括融資、投資、管理和退出)八.房地產私募基金的前景 創(chuàng)新與回歸第二天 互聯(lián)網金融一.互聯(lián)網金融定義、出現(xiàn)的背景、現(xiàn)狀和前景二.互聯(lián)網金融的監(jiān)管邏輯和法規(guī)和案例分析三.金融互聯(lián)網化、大數(shù)據(jù)的征信和網絡貸款四. 移動支付和第三方支付和案例分析五. 眾籌與房地產眾籌的運作和案例分析六.P2P與房地產P2P的運作和案例分析七.

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房地產輕資產管理模式創(chuàng)新與實務一. 當前宏觀環(huán)境和城市化進程及影響房地產市場因素分析二. 傳統(tǒng)房地產開發(fā)和投資的困境、轉型及升級三. 房地產行業(yè)和資產管理的發(fā)展趨勢和模式創(chuàng)新四. 房地產開發(fā)階段的資產管理及其輕資產管理創(chuàng)新五. 開發(fā)型住宅、辦公、商業(yè)、旅游、養(yǎng)老、物流地產等特點和攻略六. 房地產開發(fā)階段的融資創(chuàng)新、輕資產運營的模式設計和方法七. 房地產持有階段的資產管理及其輕資產管理創(chuàng)新八. 持有型辦公、商業(yè)、賓館、物流地產等特點和攻略九.房地產物業(yè)管理、設施管理、資產管理、房地產資產證券化十.房地產投資信托基金及其在中國的實踐和前景十一. 房地產持有階段的融資創(chuàng)新、輕資產運營的模式設計和方法

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房地產項目投資決策和風險控制主講:張健【課程分析】 如果將房地產投資開發(fā)過程中大大小小的風險看做房地產企業(yè)利潤的盜賊,那么“賊王”當屬投資決策階段的風險?!扒苜\先擒王”,投資決策階段的風險防范和規(guī)避至關重要,將直接決定項目的成敗。 項目到底該不該做?如何定位?怎么投資?資金從哪里來?經濟測算怎么做,各經濟指標之間是一種什么樣的勾稽關系?敏感性分析要注意哪些問題……這些都是要在投資決策階段解決的問題,解決不好,開發(fā)商很可能會面臨資金鏈斷裂、項目爛尾、訴訟糾紛等危險。 本課程即在總結分析大量真實案例的基礎上,歸納出投資決策階段的各種風險類型,并總結出風險防范的對策。本課程可以幫助房地產企業(yè)識別投

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