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房西苑老師
房西苑 教授
  • 關注者:人  收藏數(shù):
  •  所在地區(qū): 北京
  •  主打行業(yè): 不限行業(yè)
  •  擅長領域:經(jīng)營戰(zhàn)略 資本運營
  •  企業(yè)培訓請聯(lián)系董老師
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房西苑老師的內訓課程

課程大綱:   一、資與融資殊途同歸   二、資金內循環(huán)與外循環(huán)   三、股本資金與信貸資金   1、企業(yè)外循環(huán)資金來自兩個方向:2、信貸資金與股本金的區(qū)別:   四、兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略   1、上樓梯戰(zhàn)略:2、上電梯戰(zhàn)略:   3、今天時代不是大魚吃小魚,而是快魚吃慢魚;   五、資產(chǎn)運營是商品交易   六、不同層面的投資者   1.以投資商務模式劃分2.以資本運營功能劃分   3.以資本運營階段劃分   七、投資資金的運營模式   1.四個角色,三權分立:2.所有權與經(jīng)營權分離:   案例:股權結構演變   八、融資模式與優(yōu)選排序   九、融資模式及案例分析   1.產(chǎn)權融資:2.信用融資

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課程大綱:  ?。ㄒ唬┝私馔顿Y與融資   11投資與融資殊途同歸   12資金內循環(huán)與外循環(huán)   13用人家的水澆自家園   14信用資金與股本資金   15兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略   16把融資視為商品交易  ?。ǘ┩顿Y者與融資模式   21選擇什么樣的投資者   22投資機構的階段定位   23投資機構的功能定位   24設計不同的融資模式   (三)投資決策   31選擇項目的三道門檻   32投資決策的四項原則   33標準的投資決策程序   34盡職調查涉及的問題   35參照體系的縱橫坐標   36投資項目的市場分析   37投資項目價格性能比   38沒有退路就沒有安全   39選

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課程大綱:   部分:了解投資與融資   投資學有兩個門可以進入   一個門是投資,一個門是融資;   從投資的門進入,把學問越做越深;   從融資的門進入,把學問越做越淺;   資金的內循環(huán)與外循環(huán)   資金內循環(huán):從利潤(客戶)流入,從成本(供應)流出   資金外循環(huán):從成本(股東)流入,從利潤(分紅)流出   資金內循涉及會計財務,屬于產(chǎn)品經(jīng)營,日常運營決策   金外循環(huán)涉及金融財務,屬于資產(chǎn)經(jīng)營,高層決策。   兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略   上樓梯戰(zhàn)略:憑自身積累滾雪球般從小發(fā)展壯大   上電梯戰(zhàn)略:借金融資本之力迅速擴張;   把融資看作市場交易   資產(chǎn)運營中,企業(yè)(資產(chǎn))和項目是出售的

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  一講:應收賬款的概念?  第二講:企業(yè)的應收賬款的風險在哪些方面?  1、行業(yè)的結算方式  2、業(yè)務人員的素質  3、客戶的信譽較差  4、客戶的企業(yè)實力太小  第三講:為何要加強應收賬款?  1、降低企業(yè)的經(jīng)營風險減少資產(chǎn)損失  2、加強企業(yè)的現(xiàn)金流  3、是營銷管理的重要環(huán)節(jié)  4、降低業(yè)務人員的業(yè)務風險和減少提成損失  第四講:哪類客戶企業(yè)風險較大?  1、各類貿(mào)易商  2、外地的臺、港及民營企業(yè)  3、本地中小型民營企業(yè)  4、擁有固定資產(chǎn)的臺、港及民營企業(yè)  5、國有企業(yè)  第五講:逾期賬款的催收思路和技巧  1、欠款原因  2、賒銷客戶分析  3、企業(yè)催收政策  4、企業(yè)追賬原

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