【課程背景】 針對房地產發(fā)展的實際情況，2006年政府相繼推出“國九條”和“國六條”的宏觀調控 政策，住宅產品的利潤空間越來越小，房地產投資開發(fā)企業(yè)紛紛轉向商業(yè)地產.但由于商業(yè)地產項目的商圈特性,運營體量，招商類別、以及業(yè)態(tài)需求等核心要素差異極大，很多商業(yè)地產項目的投資開發(fā)和后期的商業(yè)運營管理嚴重脫節(jié)，造成商業(yè)用房空置率極高。而中國加入WTO后，外資銀行的大舉進入，中國的商業(yè)地產的發(fā)展必然將與國際接軌。作為新興的、綜合性領域，整個商業(yè)地產急需走向專業(yè)化、系統(tǒng)化;急需專業(yè)人士的指導,共同探索和生成符合中國國情的商業(yè)地產投資開發(fā)模式。 作為最早開展工商管理教育的重點大學之一，中國人民大學早在1985年就成立了國內第一個土地管理專業(yè)，也是國內最早開始進行房地產規(guī)劃研究的院校。目前已經(jīng)為房地產業(yè)輸送了大量專業(yè)人才，得到社會各界的高度評價。為滿足商業(yè)地產專業(yè)化開發(fā)、投資管理和經(jīng)營的迫切需求，強化商業(yè)地產的系統(tǒng)性學習，中國人民大學培訓學院房地產研究中心參照美國紐約大學商業(yè)地產課程體系，充分整合國內外頂級院校教育資源，集合行業(yè)內精英人士，本著理論和實踐相結合的教學方式，開辦了國內首期國際商業(yè)地產MBA課程班。 【課程收益】 →全面掌握商業(yè)地產知識體系: 掌握系統(tǒng)的商業(yè)地產知識體系，不僅包括狹義的商業(yè)地產--用于商業(yè)（即組織消費的流通行業(yè)）經(jīng)營用途的物業(yè)形式，比如商鋪、酒店、商業(yè)街等，而且包括廣義的商業(yè)地產--非商品性住宅和非城市公共建筑的物業(yè)，在狹義商業(yè)地產之外還包括工業(yè)廠房、寫字樓、會展中心、公寓等物業(yè)形式。 →準確把握政策法規(guī)準則:通過對國內外相關的政策法規(guī)的系統(tǒng)分析,洞悉商業(yè)地產的政策走向。 →培育商業(yè)地產投資開發(fā)產業(yè)鏈:促進形成策劃、建設、經(jīng)營、管理、發(fā)展這樣的全部為一體的企業(yè)。 →打造具有綜合素質的商業(yè)地產的專才:熟悉并運做商業(yè)地產項目的經(jīng)營管理、開發(fā)與設計以及各種模式。 【課程特色】 1、首家推出,系統(tǒng)權威.全國首家有系統(tǒng)的由主線所貫穿起來的商業(yè)地產課程。 2、帶來問題,拿走方案.學員由自己的商業(yè)地產的問題入手，并且作為案例提出，分組討論，老師點評，總結出解決辦法，配合實際案例的講解，通過實際操作，達到最佳學習效果。 3、MBA的理念,實戰(zhàn)式的操作體驗.從市場定位，到店鋪規(guī)劃，到經(jīng)營診斷，提供一整套經(jīng)營的寶貴實戰(zhàn)技術。 4、權威師資力量，動態(tài)師資管理。集合政府、知名企業(yè)、權威專家學者和國際師資等高端商業(yè)地產教育資源；根據(jù)學員反應及時調整師資力量，共同打造商業(yè)地產精品課程。 5、共建案例庫,塑造品牌效應.學員企業(yè)的代表性案例，最終將編入中國人民大學的案例庫。 6、關懷式跟蹤,全程顧問.若您在培訓后對難點問題仍不能解決，我們會繼續(xù)提供專業(yè)咨詢服務，打造課程附加值。
【師資力量】
陳 淮、 冷宏志、顧云昌、葉劍平、楊 杜、劉東明、魯炳全、劉鳳軍、彭劍峰、田 健、莫少昆、葉延紅等
海外師資：
肯 巴頓、勞倫斯 朗瓦、范妮 江等
八大知名商業(yè)地產企業(yè)操盤手：（來自以下單位）
香港新世界發(fā)展集團：代表樓盤----北京新世界中心
香港昌盛集團： 代表樓盤---中華廣場
香港瑞安集團：代表樓盤---上海新天地
華潤置地：代表樓盤----西單文化廣場 銀杉國際中心寫字樓
珠江地產: 代表樓盤----廣州珠江帝景酒店
香江國際集團：代表樓盤----中關村數(shù)碼大廈
富力地產：代表樓盤----富力雙子座
華遠集團：代表樓盤----華遠·百島園

【課程設置】
專業(yè)課程
1）商業(yè)地產的定義與概述 2）商業(yè)地產商圈分析
3）商業(yè)地產的選址與立項 4）商業(yè)地產的設計與規(guī)劃
5）商業(yè)地產的招商與推廣 6）商業(yè)地產的運營與物業(yè)管理
7）商業(yè)地產的投融資與資本運營

公共課程
1）房地產戰(zhàn)略制定與執(zhí)行 2）房地產市場營銷策劃
3）房地產人力資源管理 4）房地產公司財務管理


【超值服務】
一年兩次的大型論壇、移動課堂、案例課堂、地產沙龍、赴美考察（TSM）、與國外大學學位對接等。

【招生對象】
●房地產開發(fā)企業(yè)　　●投資機構　　●中介機構 ●銀行等金融單位
●相關政府部門的高層人士 ●商業(yè)企業(yè) ●有志于從事商業(yè)地產的人士

【學籍管理與證書】
學員將在人民大學培訓學院正式注冊，由人民大學進行統(tǒng)一的學籍管理。學業(yè)期滿，根據(jù)本項目的整體培訓方案，對經(jīng)考核合格的學員，頒發(fā)中國人民大學培訓學院國際商業(yè)地產（MBA）《研究生課程研修班結業(yè)證書》，對接國際學位。

【學制學時】
國際商業(yè)地產全程學習：學制20個月，每2個月集中一次，每次三天，周五、六、日上課。18個月完成規(guī)定課堂授課任務，共216學時（該學時不含考察、論壇、沙龍等課外活動）。另2個月撰寫畢業(yè)論文。

【學習投資】
全程學習學費3，2000元/人包括授課費（含證書）、教材費、場地費、學習餐費（午、晚）、參觀聯(lián)絡費等。不包括往返交通費、住宿費等。

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