《逆勢狂銷—無法抗拒的催眠式銷售》

《逆勢狂銷—無法抗拒的催眠式銷售》

課程目標(biāo)：
讓成交像呼吸一樣簡單！
課程特色：
1、現(xiàn)場突破、震撼蛻變：
通過大量的現(xiàn)場演練和互動(dòng)游戲，讓學(xué)員克服內(nèi)心恐懼，突破心理障礙，建立強(qiáng)大的自
信，瞬間引爆情緒、激發(fā)無限潛能，喚醒心靈巨人，改變就在瞬間。
2、拒絕說教、體驗(yàn)互動(dòng)：
整個(gè)培訓(xùn)過程通過理論，故事，案例，實(shí)戰(zhàn)體驗(yàn)，分享，現(xiàn)場考試，通過音樂，游戲，
互動(dòng)，競爭分組真實(shí)pk等豐富多彩的學(xué)習(xí)方式達(dá)到現(xiàn)場學(xué)以致用最大化的效果及目的。

3、人性營銷、深入核心；
堅(jiān)持從人性的角度談營銷，認(rèn)識人、了解人、才能說服人！
時(shí)代在變、環(huán)境在變、市場在變，唯有人性未變，從人性的角度做營銷是永遠(yuǎn)不會(huì)落后
過時(shí)的營銷。沒有營銷，只有人性！
4、實(shí)戰(zhàn)落地、效果為王：
授課老師十余年一線品牌地產(chǎn)公司營銷高管經(jīng)驗(yàn)及自主創(chuàng)業(yè)營銷顧問和代理經(jīng)驗(yàn)，拒絕
脫離市場現(xiàn)狀空談理論，堅(jiān)持奮斗在地產(chǎn)營銷一線，用事實(shí)證明、用結(jié)果說話、用效果
負(fù)責(zé)、用行動(dòng)踐行、用方法落地的實(shí)戰(zhàn)派教練型導(dǎo)師。
課程收益：
1、引爆團(tuán)隊(duì)巔峰狀態(tài)，激發(fā)無限潛能！
2、打造使命必達(dá)的亮劍銷售團(tuán)隊(duì)；
3、打造自動(dòng)自發(fā)自運(yùn)轉(zhuǎn)的狼性銷售團(tuán)隊(duì)；
4、讓你認(rèn)識人、了解人，變得無所不能；
5、學(xué)會(huì)勾魂、奪心、洗腦的催眠銷售法；
6、掌握絕對成交的操控式銷售問話術(shù)；
7、學(xué)會(huì)絕對成交的催眠銷售必殺技；
8、首次揭秘不為人知的人腦控制技術(shù)！
9、學(xué)會(huì)如何化解客戶抗拒的化功大法？
10、揭秘談笑間轉(zhuǎn)變客戶信念的魔力?《溝通密碼》
11、學(xué)會(huì)瞬間獲取信任？看透客戶內(nèi)心？一句話催眠別人？
12、學(xué)會(huì)如何將銷售化于無形，讓客戶在不知不覺中成交？
13、徹底粉碎固化思維，顛覆思維模式，營銷水平發(fā)生翻天覆地的變化。
14、行銷拓客36計(jì)，讓你的銷售團(tuán)隊(duì)自動(dòng)自發(fā)，不等、不靠，海量客戶自發(fā)引爆？
95%的人，不愿意花兩天的時(shí)間，來改變自己的人生！
如果你愿意，將會(huì)超越95%的人，成為那5%，甚至是0.5%的頂尖人物！”
培訓(xùn)方式：
理論，故事，案例，實(shí)戰(zhàn)體驗(yàn)，分享，現(xiàn)場考試，通過音樂，游戲，互動(dòng)，競爭分組真
實(shí)pk等豐富多彩的學(xué)習(xí)方式。
培訓(xùn)要求：
場地寬敞，適合演練互動(dòng)。
投影設(shè)備效果清晰。
話筒、音響效果佳、房間隔音。
白板、白板筆、A3白紙、膠帶等。
課時(shí)：
實(shí)戰(zhàn)課時(shí)兩天12小時(shí)
第一天：9：00-12：00 14：00-17： 00
第二天：9：00-12：00 14：00-17： 00


課程簡介
第一模塊 引爆巔峰狀態(tài)
營銷人最致命的陳舊觀念
淡市下銷售冠軍核心理念
3、金牌銷冠王十大成功心法
4、引爆銷售團(tuán)隊(duì)巔峰情緒狀態(tài)
視頻沖擊：
1、十年后你是誰？
第二模塊 絕對成交“催眠營銷魔法”
一、銷售“催眠”大法：快速建立信任。
永遠(yuǎn)沒有第二次機(jī)會(huì)！客戶以貌取人，先入為主！狀態(tài)決定結(jié)果。
1、瞬間獲取客戶信任的催眠話術(shù)？
2、營造催眠的方法
3、巔峰狀態(tài)“勢不可擋”
4、場景營銷“五感激發(fā)”
5、瞬間獲取客戶信任的“天龍八步”
6、瞬間獲取客戶信任的“終極秘訣”
實(shí)戰(zhàn)情境演練：
瞬間獲取客戶信任的催眠話術(shù)演練
二、銷售“勾魂”大法：瞬間吸引注意。
1、打破慣性
2、瓦解頭腦
3、催眠指令
三、銷售“奪心”大法：啟動(dòng)客戶情感。
1、超越預(yù)期
2、貢獻(xiàn)價(jià)值
3、形象塑造
4、夢想藍(lán)圖
5、強(qiáng)化渴望
6、啟動(dòng)情感
四、銷售“洗腦”大法：自動(dòng)自發(fā)成交。
1、催眠溝通
2、理由充分
3、事實(shí)證明
4、風(fēng)險(xiǎn)逆轉(zhuǎn)
5、威逼利誘
6、成交主張
實(shí)戰(zhàn)情境演練：
1、接待勾魂技巧演練
2、催眠銷售指令演練
3、貼標(biāo)簽贊美演練
第三模塊 絕對成交“說服術(shù)”
1、操控式銷售“問話術(shù)”
銷售就是問與答，問出生命所有輝煌，達(dá)出生命所有精彩。
1）問話的三種句式
2）上歸下切問話術(shù)
3）潛能開發(fā)問句
4）3+1指令法則
5）操控式發(fā)問的終極秘訣
實(shí)戰(zhàn)情境演練：
現(xiàn)場學(xué)員問話能力演練
2、出神入化的“催眠語言”；
讓客戶言聽計(jì)從的妙語
1）超級催眠話術(shù)
2）催眠魔力句式
3）假設(shè)問句法
第四模塊 絕對成交“必殺技”
1、“讀心術(shù)”：看透人心；
1）識別客戶行為、解讀身體密碼
2）從“行為模式”上辨別客戶類型
3）從“使用文字”上辨別客戶類型
2、“聆聽術(shù)”：耳聽八方；
1）傾聽的五心
2）傾聽的五到
3）傾聽的層次
4）催眠傾聽的核心
3、“操控術(shù)”：左右行為；
操控客戶行為的終極秘訣！
認(rèn)識人，了解人，你將變得無所不能！
破譯人類一切行為背后動(dòng)機(jī)的人性解碼器！
1）人類感知世界的思維邏輯
2）人性金字塔深度剖析
3）人性的致命弱點(diǎn)
4）透視客戶心靈六步法
5）操控客戶行為的密碼
4、“吸客術(shù)”：自動(dòng)成交；
成交不是靠推銷，而是靠吸引！
5、痛點(diǎn)營銷十步法
1、挖掘痛點(diǎn)
2、喚起情緒
3、感受痛苦
4、放大痛苦
5、夢想藍(lán)圖
6、。。。。。
6、解除抗拒十步法
1、確定決策者
2、接納客戶抗拒
3、判斷真假抗拒
4、確認(rèn)客戶抗拒
5、鎖定客戶抗拒
6、。。。。。。
7、逼定成交30計(jì)
1）直接了當(dāng)成交法
2）稀缺緊迫成交法
3）二擇一問句成交法
4）利誘法
5）好壞列舉法
6）。。。。。。
實(shí)戰(zhàn)情境演練：
角色扮演互動(dòng)式引導(dǎo)殺客練習(xí)
解除客戶抗拒演練
第五模塊 客戶接待篇
1、電話接打技巧
1）電話營銷八大心態(tài)
2）電話營銷十大法則
3）電話接聽四大要點(diǎn)
4）電話接聽10大步驟
5）獲取客戶信息的6大技巧
2、沙盤講解技巧
1）沙盤講解的方法
2）沙盤講解的三個(gè)原則
3）沙盤講解的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
4）沙盤講解的八大藝術(shù)
5）沙盤講解的九大要點(diǎn)
3、戶型講解技巧
1）戶型空間尺度要求及要點(diǎn)
2）戶型推薦原則
3）戶型推薦步驟
4）戶型推薦的技巧
4、樣板間講解技巧
1）樣板間講解內(nèi)容
2）樣板間帶看要領(lǐng)
3）樣板間帶看說辭
5、工地帶看技巧
1）帶看工地的三思而行
2）帶看工地的必備工具
3）工地帶看的計(jì)劃設(shè)定
4）工地帶看注意事項(xiàng)
5）帶看中途破冰FORM法
6）帶看中FAB法則
7）帶看中五官體驗(yàn)法則
8）帶看后TDPPR法則
9）帶看中的櫻花樹技巧
6、客戶購房心理需求分析
1）了解客戶需求NEADS法
2）了解客戶需求公式FORM法
3）了解客戶需求三步法
4）客戶購房心理的5W1H法則
5）辨別購房客戶的5種角色
第六模塊 行銷拓客“36計(jì)”
一、行銷拓客十步成渠
1、制定總體目標(biāo)
2、繪制客戶地圖
3、優(yōu)選拓客渠道
4、拓客物料籌備
5、整合分配資源
6、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行計(jì)劃
7、激勵(lì)考核機(jī)制
8、業(yè)績倍增機(jī)制
9、行政管控機(jī)制
10、營銷活動(dòng)把控
二、自媒體瘋狂吸客
玩轉(zhuǎn)QQ營銷
玩轉(zhuǎn)微信營銷
玩轉(zhuǎn)微博營銷
社交平臺(tái)營銷
三、行銷拓客12式：
1、商圈派單
2、社區(qū)覆蓋
3、商場巡展
4、會(huì)議爆破
5、分銷渠道
6、動(dòng)遷嫁接
7、商戶直銷
8、動(dòng)線堵截
9、客戶陌拜
10、企業(yè)團(tuán)購
11、競品攔截
12、商家聯(lián)動(dòng)
四、大客戶開拓十大方法
1、普遍尋找法
2、轉(zhuǎn)介紹方法
3、資料查閱法
4、委托尋找法
5、業(yè)主資料整理
6、商會(huì)尋找法
7、圈層尋找法 ?
8、企業(yè)活動(dòng)尋找法
9、網(wǎng)絡(luò)尋找法
10、地圖尋找法

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