長租公寓投融資培訓大綱

  培訓講師：張文凝

講師背景：
張文凝學歷：西南財大會計學碩士職稱：高級會計師、中國注冊會計師工作經(jīng)歷：歷任復地集團財務資金中心副總監(jiān)、投資集團CFO兼財務運營部總經(jīng)理、復地集團副CFO兼內(nèi)控執(zhí)行總經(jīng)理，主持搭建復地集團財務體系、投資體系、內(nèi)控制度設計與監(jiān)督執(zhí)行，見證復地 詳細>>

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長租公寓投融資培訓大綱詳細內(nèi)容

長租公寓投融資培訓大綱

長租公寓投融資培訓大綱
一、投資相關財務知識 1、會計假設、會計準則 2、如何看懂財務報表 3、投資的財務指標：YOC、IRR
二、長租公寓投資涉及的稅收
1、增值稅
2、房產(chǎn)稅
3、企業(yè)所得稅
4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究
1、行業(yè)背景
2、運營模式分析
3、投資法律風險
4、投資的財務測算
5、運營商能力四、長租公寓融資
1、私募股權投資基金
2、ABS
3、CMBS、經(jīng)營性貸款
4、REITS

 

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房地產(chǎn)非財務高管的財務管理主要內(nèi)容：第一講如何看懂財務報表以財務為導向的企業(yè)管理1、為什么要以財務為導向2、會計報表財務報告的基礎3、財務報告的作用會計報表編制基礎——會計假設和會計準則會計報表是如何反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況的1、資產(chǎn)負債表2、利潤表3、現(xiàn)金流量表4、如何看懂財務報表：資產(chǎn)收益率（ROA）、凈資產(chǎn)收益率第二講財務導向管控模式以現(xiàn)金和利潤為

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