《房地產企業(yè)擇地與小區(qū)規(guī)劃設計風水布局》

  培訓講師：何子文

講師背景：
何子文◆中國管理研究院副院長◆中國管理研究院國學研究所所長◆中國房地產策劃師資格認證專家◆清華大學客座教授◆北京大學客座教授◆中國人民大學客座教授◆上海交大安泰經濟學院客座教授◆浙江大學客座教授◆西南交大客座教授◆云南財經大學客座教授◆重慶 詳細>>

何子文
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《房地產企業(yè)擇地與小區(qū)規(guī)劃設計風水布局》詳細內容

《房地產企業(yè)擇地與小區(qū)規(guī)劃設計風水布局》

房地產擇地與小區(qū)規(guī)劃設計風水布局
【課程背景】
中國古代易經科學文化已經流傳數千年，可謂中華文化之瑰寶，風水學是一門以易經
為本體，并將地球物理學、水文地質學、環(huán)境景觀學、人體生命信息學等多學科融會貫
通的特色傳統文化，它不僅代表了我們中國老祖先一種洞徹先機的智慧，也象征著人類
與天地間和諧共存的一種睿智。而素有“古代建筑學”美稱的風水理論，更是祖先們漫長
社會生活實踐經驗的高度總結和概括，其易道博大精深、包羅萬千，令世人嘆為觀止！

近年來，隨著人們對傳統文化認知程度的不斷加深，眾多企業(yè)及個人在進行項目開發(fā)
、規(guī)劃設計、物業(yè)選址等過程中已經將風水作為一個重要命題進行廣泛實踐和運用并取
得了重大的成果。
【學習對象】
1、房地產開發(fā)企業(yè)董事長、總經理、營銷策劃經理等。
2、房地產營銷代理、規(guī)劃、設計行業(yè)相關人員。
【學習時間】
一天或兩天均可。
【課程綱要】
1. 中國風水文化源流及其延承
2. 認識風水的本質
3. 小區(qū)規(guī)劃中所必須考慮的風水要素
1. 周邊道路
2. 基地形狀
3. 基地地勢
4. 基地背景
5. 四周環(huán)境
6. 河川水系
4. 五行與房地產的關系
5. 建筑樓宇的坐向論
6. 羅盤的應用
7. 房地產的四獸論
8. 樓宇風水案例
9. 住宅區(qū)概論
10. 小區(qū)樓宇布局細化篇
1. 大門注意事項
2. 整體注意事項
3. 小區(qū)圍墻注意事項
4. 小區(qū)道路注意事項
5. 停車場注意事項
11. 財位於房地產樓盤上的意義
12. 景觀設計于風水上的意義
13. 規(guī)劃中暗藏的風水玄機
14. 風水制煞化煞對于小區(qū)規(guī)劃的影響
15. 魯班尺介紹
16. 戶型風水揭秘
17. 辦公室風水選擇與規(guī)劃
18. 大陸房地產于室內格局常犯風水上的缺失
19. 小區(qū)規(guī)劃風水案例分析篇
1. 別墅
2. 專業(yè)市場
3. 溫泉度假小區(qū)
4. 商業(yè)步行街
5. 住宅小區(qū)
6. 工廠
7. 樓盤項目文案風水分析
20. 測驗
21. 老師與學員互動
【房地產企業(yè)的發(fā)展為什么需要以風水作為指導依據】
　　房地產是以建筑為主體的產業(yè)，它依托于建筑的興起而興旺，建筑本身對于房地產
行業(yè)的發(fā)展起著決定性的作用。而易經風水的核心內容是人們對居住環(huán)境進行選擇和處
理的一種學問，其范圍包含住宅、宮室、寺觀、陵墓以及村落、城市等諸多方面。古時
之造建國都、城市選址、園林建宅，皆以風水學理為其規(guī)范，所以風水學亦可稱為中國
古代建筑學。故以建筑為基礎的房地產行業(yè)必須遵循易經風水的基本原理，并以其為項
目發(fā)展的指導依據。
【風水與房地產企業(yè)相結合的目的是什么】
　　風水學與房地產業(yè)的結合，旨在借助祖先之智慧，將易經風水的研究成果運用于協
助房地產開發(fā)（代理）企業(yè)進行項目的選擇規(guī)劃、布局設計、銷售調控及后期維護。以
風水學理為指導依據，結合企業(yè)自身特色，通過內外修煉，達成改善企業(yè)運勢、實現項
目銷售、贏得客戶滿意和擴大公司影響的最終愿景。
【房地產從業(yè)人員需要學習風水的哪些知識內容】
　　風水學貫穿于房地產項目從最初地塊的選擇到最終產品銷售的每一個環(huán)節(jié)，房地產
從業(yè)人員需根據各自具體分工的差別從不同的方面學習風水的相關知識。
企業(yè)董事長、總經理——著重學習如何從風水的角度挑選旺地；如何考量道路、山川、
湖泊對房地產項目的影響；如何對樓宇布局進行規(guī)劃等。
　　房地產策劃人員——著重學習如何運用風水學理論對房地產項目的前期規(guī)劃（包括建
筑形態(tài)的確立、景觀布置、戶型分配等）進行指導；如何準確尋找項目福位，并對其進
行正確的功能定位設計；如何將項目優(yōu)勢與后期推廣相結合等。
房地產銷售人員——著重學習如何從風水的角度判別樓盤（戶型）的好壞；如何運用風
水理論對樓盤（戶型）的不足之處進行化解；如何立足于項目風水的為客戶進行產品分
析，從而提高客戶滿意度和成交幾率等。

 

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