郭朗 老師
- 所在地區(qū)： 河北 石家莊
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：通用管理
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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郭朗老師的內(nèi)訓(xùn)課程
《商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵指標(biāo)和實(shí)務(wù)操作》課程大綱【課程收益】1、幫助學(xué)員建立商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的基本思維，掌握關(guān)鍵點(diǎn)和管理要點(diǎn)。2、熟練運(yùn)用商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)體系監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，研判盈利趨勢(shì)。3、經(jīng)由案例剖析，萃取經(jīng)驗(yàn)、建立適合項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)全流程運(yùn)營(yíng)模型。【授課對(duì)象】商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理人員【授課課時(shí)】2天（6小時(shí)/天）【授課方式】1、理論講述2、分組討論3、案例分享4、課堂演練【課程大綱】第一講 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)基本知識(shí)一、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)1、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)2、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)期運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)3、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提升期運(yùn)營(yíng)管理要點(diǎn)4、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)字化信息管理要點(diǎn)案例分享：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)
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《商業(yè)地產(chǎn)招商技能提升訓(xùn)練》課程大綱【課程收益】1、理解商業(yè)地產(chǎn)的底層邏輯，提升商業(yè)地產(chǎn)招商核心能力。2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商的規(guī)律和流程，擅于應(yīng)用招商策略解決商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的關(guān)鍵問(wèn)題，提升招商效率。3、熟練掌握商業(yè)地產(chǎn)租金測(cè)算技巧，從投資客戶(hù)視角剖析商鋪價(jià)值，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租售業(yè)績(jī)提升。4、幫助學(xué)員建立起商業(yè)地產(chǎn)招商談判模型，快速引導(dǎo)客戶(hù)的投資決策?！臼谡n對(duì)象】商業(yè)地產(chǎn)招商管理和一線投資顧問(wèn)【授課課時(shí)】2天（6小時(shí)/天）【授課方式】1、理論分享2、案例解析3、分組討論4、課堂演練【課程大綱】第一講 商業(yè)地產(chǎn)招商基礎(chǔ)邏輯一、商業(yè)地產(chǎn)招商源動(dòng)力1、一切商業(yè)的起點(diǎn)和終點(diǎn)是什么？2、最期望商業(yè)項(xiàng)
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《社區(qū)商鋪創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)和車(chē)位爆銷(xiāo)技巧訓(xùn)練》課綱【課程收益】1、分享標(biāo)桿房企社區(qū)商鋪銷(xiāo)售新模式，完成項(xiàng)目商鋪銷(xiāo)售計(jì)劃。2、萃取標(biāo)桿房企車(chē)位爆銷(xiāo)技巧，加快車(chē)位去化。【授課對(duì)象】房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理者和置業(yè)顧問(wèn)【授課課時(shí)】2天（6小時(shí)/天）【授課方式】1、理論分享2、案例分析3、分組討論4、課堂演練【課程大綱】第一講 商鋪創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)一、社區(qū)商鋪營(yíng)銷(xiāo)的正確思維1、住宅和商鋪銷(xiāo)售的表象和實(shí)質(zhì)是什么？2、社區(qū)商鋪的核心問(wèn)題是什么？3、社區(qū)商鋪的核心價(jià)值在哪里？4、社區(qū)商鋪銷(xiāo)售的基礎(chǔ)是什么？ 案例分析：物業(yè)公司就這樣把商鋪賣(mài)光了。二、社區(qū)商鋪產(chǎn)品分析1、社區(qū)商鋪銷(xiāo)售前期都應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？工作的方向在哪里？ 2、
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《房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)逼單與價(jià)格談判技巧訓(xùn)練》課綱 【課程收益】 1、提高置業(yè)顧問(wèn)客戶(hù)成交技巧； 2、提升置業(yè)顧問(wèn)價(jià)格談判能力。 【授課對(duì)象】 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn) 【授課課時(shí)】 1天（6小時(shí)） 【授課方式】 1、理論分享 2、提問(wèn)互動(dòng) 3、分組討論 4、案例分析 5、現(xiàn)場(chǎng)演練 【課程大綱】 第一講 置業(yè)顧問(wèn)逼單技巧訓(xùn)練 一、房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員的角色定位和自我管理 1、置業(yè)顧問(wèn)角色定位 2、我的長(zhǎng)處是什么 3、我的工作方式是怎樣的 4、我的價(jià)值觀是什么
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《房企銷(xiāo)冠通識(shí)管理技能提升訓(xùn)練》課程大綱【課程收益】1、了解管理的基本通識(shí)，有效提升領(lǐng)導(dǎo)力。2、掌握管理技巧并能運(yùn)用到實(shí)際工作中。【授課對(duì)象】房企銷(xiāo)冠和營(yíng)銷(xiāo)管理人員【授課課時(shí)】2天（6小時(shí)/天）【授課方式】1、理論講授2、分組討論3、案例分享4、視頻賞析5、課堂演練【課程大綱】第一講 管理和自我管理一、管理的本質(zhì)1、管理的本質(zhì)是激發(fā)和釋放善意2、企業(yè)的目的是創(chuàng)造客戶(hù)3、任何管理行為都會(huì)受到價(jià)值觀的影響4、目標(biāo)管理和自我控制就是價(jià)值觀、信念和承諾的呈現(xiàn)課堂演練：企業(yè)是為了滿足需求而存在的。二、自我管理六大認(rèn)知1、我的長(zhǎng)處是什么？2、我的工作方式是怎樣的？3、我的價(jià)值觀是什么？4、我屬于何處？
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《房企銷(xiāo)冠銷(xiāo)售技巧提升訓(xùn)練》課程大綱【課程收益】1、激發(fā)學(xué)員職場(chǎng)正向價(jià)值，樹(shù)立“我要業(yè)績(jī)”的工作激情。2、學(xué)會(huì)編制和應(yīng)用客戶(hù)地圖。3、恰當(dāng)梳理項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)，捕捉客戶(hù)買(mǎi)點(diǎn)，有效鏈接項(xiàng)目?jī)r(jià)值。4、通過(guò)個(gè)人綜合銷(xiāo)售技能訓(xùn)練，提升客戶(hù)成交水平?！臼谡n對(duì)象】房企銷(xiāo)冠和營(yíng)銷(xiāo)管理人員【授課課時(shí)】2天（6小時(shí)/天）【授課方式】1、理論傳授2、案例分享3、分組討論4、課堂演練5、視頻賞析【課程大綱】第一講 地產(chǎn)銷(xiāo)售基本常識(shí)一、地產(chǎn)銷(xiāo)售基礎(chǔ)認(rèn)知1、地產(chǎn)行業(yè)的顯著認(rèn)知2、銷(xiāo)冠的三大特質(zhì)3、地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的趨勢(shì)是經(jīng)營(yíng)客戶(hù)4、地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位技能評(píng)價(jià)5、你從來(lái)都只是在為自己工作案例分享：職場(chǎng)正向價(jià)值塑造二、客戶(hù)地圖編制技巧1、客