《疫情下房地產(chǎn)投資策略的變與不變》課程大綱
《疫情下房地產(chǎn)投資策略的變與不變》課程大綱詳細(xì)內(nèi)容
《疫情下房地產(chǎn)投資策略的變與不變》課程大綱
《疫情下房地產(chǎn)投資策略的變與不變》
【課程大綱】
一、中國(guó)城市化政策的重大調(diào)整與城市的分化
二、房?jī)r(jià)六大因素分析:人口+貨幣+經(jīng)濟(jì)+土地+利益+政策
(短期看資金,中期看土地,長(zhǎng)期看人口)
? 房地產(chǎn)價(jià)格單邊上行之謎:貨幣恐慌+資產(chǎn)荒
? 股市是改革熱點(diǎn)的晴雨表
? 樓市才是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的晴雨表(區(qū)域)
? 房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口:用腳投票的選擇,中國(guó)人口正在進(jìn)行一場(chǎng)大遷移
三、近年來(lái)房地產(chǎn)投資趨勢(shì)分析
四、疫情下房地產(chǎn)投資心得與投資建議—變與不變
(疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的雙重影響、疫情下房地產(chǎn)政策的變與不變)
專(zhuān)題:解開(kāi)“房地產(chǎn)稅”的面紗
姜新旺老師的其它課程
《中小企業(yè)融資模式應(yīng)用創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避》【課程大綱】一、理念篇:樹(shù)立正確的融資觀,走出融資誤區(qū)1.典型案例介紹與分析2.什么是融資?正確的融資觀3.融資的認(rèn)識(shí)誤區(qū)二、渠道篇:融資有道(10/33中模式)—金融租賃融資—國(guó)外銀行貸款—杠桿收購(gòu)融資—引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資—私募股權(quán)融資—補(bǔ)償貿(mào)易融資—國(guó)外股權(quán)融資—賣(mài)殼上市融資—供應(yīng)鏈融資—PPP三、創(chuàng)新篇:中小企業(yè)融資策略
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《疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)金融(銀行)的沖擊與與銀行業(yè)的應(yīng)對(duì)》【課程大綱】疫情發(fā)展趨勢(shì)分析國(guó)內(nèi)疫情發(fā)展走勢(shì)國(guó)外疫情發(fā)展走勢(shì)疫情發(fā)展趨勢(shì)分析(1)張文宏的預(yù)測(cè)(2)鐘南山的預(yù)測(cè)(3)個(gè)人觀點(diǎn)二、疫情對(duì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的沖擊(定性)1.正常經(jīng)濟(jì)壓力—中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本(1)近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本走勢(shì)(2)近年來(lái)投資、消費(fèi)、出口與房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)GDP增長(zhǎng)拉動(dòng)情況2.國(guó)際環(huán)境壓力—國(guó)外戰(zhàn)略打
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《疫情下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)》——“疫”則思變與遇“疫”不變【課程大綱】一、疫情發(fā)展趨勢(shì)分析國(guó)內(nèi)疫情發(fā)展走勢(shì)國(guó)外疫情發(fā)展走勢(shì)疫情發(fā)展趨勢(shì)分析(1)張文宏的預(yù)測(cè)(2)鐘南山的預(yù)測(cè)(3)個(gè)人觀點(diǎn)二、疫情對(duì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的沖擊(定性)1.正常經(jīng)濟(jì)壓力—中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本(1)近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本走勢(shì)(2)近年來(lái)投資、消費(fèi)、出口與房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)GDP增長(zhǎng)拉動(dòng)情況2.國(guó)際環(huán)境壓力—國(guó)外
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《中國(guó)銀行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、趨勢(shì)與轉(zhuǎn)型方向》【課程大綱】一篇:政策環(huán)境篇中美貿(mào)易戰(zhàn)背景下宏觀經(jīng)濟(jì)金融政策的巨變1.中國(guó)政府迎戰(zhàn)中美貿(mào)易政策:經(jīng)濟(jì)金融“全面寬松基本確認(rèn)”2017年是政策轉(zhuǎn)變之年:由穩(wěn)增長(zhǎng)(2014—2016)轉(zhuǎn)向去杠桿、抑泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)(2017-2020)2018年4月11號(hào):亞洲博鰲論壇,易剛宣布中國(guó)金融開(kāi)放的12大舉措,取消銀行業(yè)外資持股比例
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《中美博弈、疫情下的宏觀經(jīng)濟(jì)與應(yīng)對(duì)策略》【課程大綱】一、中美博弈主要原因:產(chǎn)業(yè)由互補(bǔ)為主轉(zhuǎn)向競(jìng)爭(zhēng)為主(歷史使命)1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題:大部分產(chǎn)業(yè)處于全球價(jià)值鏈的低端2.問(wèn)題的原因—屢次錯(cuò)失結(jié)構(gòu)調(diào)整良機(jī)(新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換)3.本屆政府的歷史使命:促進(jìn)我國(guó)產(chǎn)業(yè)邁向全球價(jià)值鏈的中高端4.實(shí)現(xiàn)歷史使命的路徑:實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)由“高速增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展”5.問(wèn)題的解決:跨越
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《中美貿(mào)易戰(zhàn)、十九屆四中全、疫情下的宏觀經(jīng)濟(jì)與應(yīng)對(duì)策略》【課程大綱】一、貿(mào)易戰(zhàn)主要原因:產(chǎn)業(yè)由互補(bǔ)為主轉(zhuǎn)向競(jìng)爭(zhēng)為主(歷史使命)1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題:大部分產(chǎn)業(yè)處于全球價(jià)值鏈的低端2.問(wèn)題的原因—屢次錯(cuò)失結(jié)構(gòu)調(diào)整良機(jī)(新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換)3.本屆政府的歷史使命:促進(jìn)我國(guó)產(chǎn)業(yè)邁向全球價(jià)值鏈的中高端4.實(shí)現(xiàn)歷史使命的路徑:實(shí)現(xiàn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)由“高速增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展”5.問(wèn)
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《確定“雙循環(huán)”的主要舉措:2021中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議解讀》【課程大綱】要點(diǎn)梳理1.總結(jié)當(dāng)年成績(jī)2.總結(jié)當(dāng)年黨領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)取得的新的規(guī)律性認(rèn)識(shí)3.指出不足4.分析未來(lái)形勢(shì)5.次年總目標(biāo)和總基調(diào)6.下階段具體重點(diǎn)工作一是強(qiáng)化國(guó)家戰(zhàn)略科技力量二是增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈自主可控能力三是堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn)四是全面推進(jìn)改革開(kāi)放五是解決好種子和耕地問(wèn)題六是強(qiáng)化反壟斷和防止資本
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《確定“雙循環(huán)”的主要思路:十九屆五中全會(huì)公報(bào)解讀》【課程大綱】一、十九屆五中全會(huì)公報(bào)要點(diǎn)梳理1.全會(huì)高度評(píng)價(jià)“十三五”取得的決定性成就2.全會(huì)對(duì)我國(guó)發(fā)展環(huán)境做出重大研判3.全會(huì)提出了到二〇三五年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化遠(yuǎn)景目標(biāo)4.全會(huì)提出了“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展指導(dǎo)思想和必須遵循的原則5.全會(huì)提出了“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)6.全會(huì)提出,堅(jiān)持創(chuàng)新
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《碳中和背景下綠色金融發(fā)展趨勢(shì)和金融業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)》【課程大綱】一、可持續(xù)發(fā)展的重要性(一)21世紀(jì)人類(lèi)可持續(xù)發(fā)展面臨挑戰(zhàn)–地球邊界人類(lèi)對(duì)地球狀況的警覺(jué)性不斷提高指南針:可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)(SDGs)(四)巴黎協(xié)定二、可持續(xù)發(fā)展與可持續(xù)金融(一)商業(yè)和金融可持續(xù)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素(二)金融領(lǐng)域的可持續(xù)性1.金融的角色和目的2.什么是可持續(xù)金融?3.可持續(xù)金融起源:遠(yuǎn)
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《習(xí)近平民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)重要講話精神解讀與民營(yíng)企業(yè)發(fā)展》【課程大綱】發(fā)展環(huán)境1.發(fā)展階段:“由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段”2.經(jīng)濟(jì)形勢(shì):當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)重大階段性變化與發(fā)展趨勢(shì)3.外部環(huán)境:中美貿(mào)易戰(zhàn)的推演與影響政策環(huán)境:金融貨幣“全面寬松”再次上演5.小結(jié):企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難的原因——5大負(fù)面效應(yīng)疊加第一件事,所謂我們正在防范金融風(fēng)險(xiǎn)第二件事,我們正在做供給側(cè)結(jié)構(gòu)
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