企業(yè)并購(gòu)重組政策與操作實(shí)務(wù)深度解析

  培訓(xùn)講師:容霆偉

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講師介紹:容霆偉u法政商復(fù)合型重組并購(gòu)專家u房地產(chǎn)企業(yè)重組并購(gòu)第一人復(fù)合型學(xué)習(xí)培訓(xùn)經(jīng)歷?2005年上海律師協(xié)會(huì)“企業(yè)并購(gòu)法律實(shí)務(wù)”研討班結(jié)業(yè);?清華大學(xué)深圳研究院06級(jí)建筑與房地產(chǎn)研討班結(jié)業(yè);北京大學(xué)深圳研究生院09級(jí)企業(yè)戰(zhàn)略培訓(xùn)班結(jié)業(yè)…… 詳細(xì)>>

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企業(yè)并購(gòu)重組政策與操作實(shí)務(wù)深度解析

**章  企業(yè)為何要重組并購(gòu) 

**節(jié) 企業(yè)生存與發(fā)展嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)與惡劣環(huán)境剖析

1、關(guān)于企業(yè)生命的曲線與平均壽命——平均2.9年,壽命短暫隨時(shí)歸零! 

2、關(guān)于企業(yè)的生存環(huán)境——腹背受敵,內(nèi)憂外患生存艱難! 

3、關(guān)于《大敗局》中企業(yè)現(xiàn)象本質(zhì)透視——也曾風(fēng)光,嘆終大敗! 

第二節(jié) 并購(gòu),企業(yè)上行發(fā)展下的當(dāng)然選擇

第三節(jié) 重組,企業(yè)債務(wù)危機(jī)下保障生存的必然選擇

第四節(jié) 企業(yè)重組并購(gòu)對(duì)企業(yè)生存與發(fā)展的綜合影響

第二章 何為企業(yè)的重組并購(gòu)

**節(jié) 企業(yè)重組并購(gòu)案例剖析與指引

§2-1-1 企業(yè)并購(gòu)案例——金地并購(gòu)和越秀并購(gòu) 

§2-1-2 企業(yè)并購(gòu)案例——綠景中國(guó)并購(gòu),夯實(shí)基礎(chǔ)! 

§2-1-3 企業(yè)債務(wù)重組案例——莞H集團(tuán)重組,深Z公司并購(gòu)

第二節(jié) 企業(yè)重組的內(nèi)涵與分類

§2-2-1 關(guān)于企業(yè)并購(gòu) 

§2-2-2 關(guān)于企業(yè)重組

§2-2-3 關(guān)于企業(yè)重整

§2-2-4 關(guān)于企業(yè)的并購(gòu)、重組與重整 

第三章 企業(yè)并購(gòu)概要選釋 

**節(jié) 企業(yè)并購(gòu)的基本分類

第二節(jié) 企業(yè)并購(gòu)中的資產(chǎn)與股權(quán)并購(gòu) 

第三節(jié) 企業(yè)并購(gòu)中的橫向縱向混合并購(gòu) 

第四節(jié) 企業(yè)并購(gòu)中的承債并購(gòu)與無(wú)負(fù)債并購(gòu) 

第五節(jié) 企業(yè)并購(gòu)中的基金參與下并購(gòu) 

第四章 企業(yè)有效并購(gòu)實(shí)操指引  

**節(jié) 跳出并購(gòu)的三大誤區(qū)

§4-1-1 跳出誤區(qū)之一——規(guī)模經(jīng)濟(jì)混同經(jīng)濟(jì)規(guī)模 

§4-1-2 跳出誤區(qū)之二——資本運(yùn)營(yíng)代替生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 

§4-1-3 跳出誤區(qū)之三——重并購(gòu)輕重組

第二節(jié) 善用專業(yè)技能

§4-2-1尊重專業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)作 

§4-2-2全面的專業(yè)支持 

第三節(jié) 遵循基本原則

§4-3-1原則之一:效能目標(biāo)原則 

§4-3-2原則之二:資源匹配原則 

§4-3-3原則之三:準(zhǔn)確有度原則 

§4-3-4原則之四:風(fēng)控**原則 

§4-3-5原則之五:善于整合原則 

第四節(jié) 恪守基本規(guī)程

§4-4-1基本規(guī)程之一:重組并購(gòu)的系統(tǒng)流程 

§4-4-2基本規(guī)程之二:企業(yè)并購(gòu)的基本流程 

§4-4-3基本規(guī)程之三:如意向書階段 

§4-4-4基本規(guī)程之四:如審慎調(diào)研階段 

§4-4-5 基本規(guī)程之五:如實(shí)施談判中的風(fēng)控 

§4-4-6 基本規(guī)程之六:如風(fēng)險(xiǎn)防范 

第五節(jié) 慎防隱性風(fēng)險(xiǎn)

§4-5-1  隱性風(fēng)險(xiǎn)之一:隱性違法違規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 

§4-5-2  隱性風(fēng)險(xiǎn)之二:隱性企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 

§4-5-3  隱性風(fēng)險(xiǎn)之三:隱性稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 

§4-5-4  隱性風(fēng)險(xiǎn)之四:隱性交割整合風(fēng)險(xiǎn)

第五章 企業(yè)重組的核心要義

**節(jié) 重組的核心目標(biāo):保障生存與促進(jìn)發(fā)展

第二節(jié) 重組的核心行為:優(yōu)化配置與提升效能

第三節(jié) 重組的指向?qū)ο螅航?jīng)營(yíng)要素與企業(yè)文化

第四節(jié) 重組的成功保障:目標(biāo)方案與策略持續(xù)

第六章 企業(yè)如何有效債務(wù)重組 

**節(jié) 堅(jiān)定重組信念端正重組心態(tài) 

第二節(jié) 尊重專業(yè)真誠(chéng)配合協(xié)同運(yùn)作 

第三節(jié) 策略維穩(wěn)保障生產(chǎn)維護(hù)品牌 

第四節(jié) 策略調(diào)研深刻檢討找出癥結(jié) 

第五節(jié) 確定目標(biāo)思路系統(tǒng)策劃統(tǒng)籌

第六節(jié) 擬定方案深度溝通獲取支持

第七節(jié) 非常行為策略推進(jìn)突破難點(diǎn) 

第八節(jié) 持續(xù)推進(jìn)走出困境成就重組 

第七章 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)的有效并購(gòu)重組

**節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)經(jīng)營(yíng)的基本特征

第二節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)發(fā)展的基本趨勢(shì)與并購(gòu)模式

第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)并購(gòu)的核心關(guān)注點(diǎn)與環(huán)節(jié)

第四節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)重組的基本趨勢(shì)與模式

第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)重組的核心與五節(jié)

第六節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)類企業(yè)并購(gòu)重組案例

第八章 善用重組并購(gòu),保障生存發(fā)展 

**節(jié) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)

§8-1-1中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)

§8-1-2地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)

第二節(jié) 當(dāng)前并購(gòu)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

§8-2-1企業(yè)并購(gòu)第五浪潮 

§8-2-2企業(yè)并購(gòu)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

第三節(jié) 善用企業(yè)重組并購(gòu),保障企業(yè)生存發(fā)展

 

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房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組實(shí)務(wù)深度剖析課程介紹房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入高投入、高風(fēng)險(xiǎn)的“白銀時(shí)代”,其生存與競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將日益惡劣。房企的并購(gòu)重組,伴隨著房企生存與發(fā)展的不同階段但卻是不可避免的必然選擇。認(rèn)識(shí)、掌握并善用房企的并購(gòu)重組,以保障生存促進(jìn)發(fā)展,是房企投資者、經(jīng)營(yíng)者不可推卸的責(zé)任,更是企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。為此,在實(shí)操、研究的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)本課程,通過(guò)理論闡述和案例剖析的結(jié)

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本課程將分九章(實(shí)際培訓(xùn)中或有調(diào)整)。具體如下:——課程內(nèi)容引出:【案例1】——地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系總圖——地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),發(fā)生并存在于其全流程環(huán)節(jié)中?!行Х婪痘饨?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者必須掌握的能力!章地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基本特征與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概論節(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基本流程和特征——地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程圖第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)的概念、體系及管控原則——風(fēng)險(xiǎn)體系圖第三節(jié)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的

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部分如何取得市場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃一、揣摩客戶心理的和掌握資源1、了解客戶本身公司/項(xiàng)目的自有資源2、掌握客戶該公司/項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)點(diǎn)3、該公司/項(xiàng)目原營(yíng)銷亮點(diǎn)在哪里?4、客戶心理大期望值是什么?5、揣摩客戶目前急需要求平衡點(diǎn)6、把握與客戶談判的環(huán)境與時(shí)間二、取得項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算1、如何制定市場(chǎng)拓展項(xiàng)目戰(zhàn)略和計(jì)劃2、如何取得市場(chǎng)管理項(xiàng)目和技巧3、如何對(duì)取得項(xiàng)目前期介

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部分課程對(duì)象研究與設(shè)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入高投入、高風(fēng)險(xiǎn)的“白銀時(shí)代”,其生存與競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將日益惡劣。房企的并購(gòu)重組,伴隨著房企生存與發(fā)展的不同階段但卻是不可避免的必然選擇。認(rèn)識(shí)、掌握并善用房企的并購(gòu)重組,以保障生存促進(jìn)發(fā)展,是房企投資者、經(jīng)營(yíng)者不可推卸的責(zé)任,更是企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。為此,在實(shí)操、研究的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)本課程,理論闡述和案例剖析的結(jié)合,對(duì)房企的并購(gòu)重組

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一、認(rèn)知商務(wù)談判1、談判的內(nèi)涵與特征——企業(yè)并購(gòu)談判案例——談判的基本概念——談判的基本特征:行為目的的明確性、標(biāo)的主體的特定性、主體關(guān)系的非平等性、行為策略的混同性、過(guò)程結(jié)果的復(fù)雜性。?【案例】解讀——2、商務(wù)談判的基本類別——強(qiáng)勢(shì)地位與弱勢(shì)地位的談判;——競(jìng)爭(zhēng)型、合作型與對(duì)抗型談判;——長(zhǎng)期或持續(xù)合作與短時(shí)或一次交易型談判?【案例】解讀——3、商務(wù)談判的

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一、投資并購(gòu)與談判1、投資行為與并購(gòu)行為2、投資并購(gòu)的基本概要3、投資并購(gòu)行為與談判二、談判概要的認(rèn)知1、談判的內(nèi)涵與特征——投資并購(gòu)的談判案例——談判的基本概念——談判的五大特征:行為目的的明確性、標(biāo)的主體的特定性、主體相對(duì)的平等性、行為策略的混同性、過(guò)程結(jié)果的復(fù)雜性。2、談判思維行為模式——談判要素關(guān)系模式;——談判行為程序模式。3、談判的原則和策略——

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章物業(yè)企業(yè)為何要重組并購(gòu)節(jié)企業(yè)生存與發(fā)展嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)與惡劣環(huán)境剖析1、關(guān)于企業(yè)生命的曲線與平均壽命——平均2.9年,壽命短暫隨時(shí)歸零!2、關(guān)于企業(yè)的生存環(huán)境——腹背受敵,內(nèi)憂外患生存艱難!3、關(guān)于《大敗局》中企業(yè)現(xiàn)象本質(zhì)透視——也曾風(fēng)光,嘆終大?。〉诙?jié)并購(gòu),企業(yè)上行發(fā)展下的當(dāng)然選擇第三節(jié)重組,企業(yè)債務(wù)危機(jī)下保障生存的必然選擇第四節(jié)企業(yè)重組并購(gòu)對(duì)企業(yè)生存與發(fā)展的

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