把“商品房”交給市場(chǎng)，把“保障房”留給政府。這一直是經(jīng)濟(jì)學(xué)界在解決住房問(wèn)題上堅(jiān)持的一個(gè)觀點(diǎn)。

　　溫家寶總理在《政府工作報(bào)告》中說(shuō)，堅(jiān)持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，政府主要制定住房規(guī)劃和政策，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決。

　　對(duì)此，媒體評(píng)論說(shuō)：“政府找準(zhǔn)了自己在房市的定位”。

　　與此同時(shí)，溫家寶總理提出的“建立住房保障體系”，也被兩會(huì)代表委員高度贊賞。他們認(rèn)為政府“用更堅(jiān)定的決心、更清晰的表述傳遞著這樣一個(gè)信息：一條以‘保障’體系建設(shè)為重點(diǎn)的，分類解決各收入群體住房問(wèn)題的政策路線圖正式登臺(tái)亮相”。

　　全國(guó)人大代表、南昌市市長(zhǎng)胡憲說(shuō)，政府通過(guò)多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲等措施“令人振奮”。

　　“政府在房市上給自己明確定位，是很不容易的事情。”一些經(jīng)濟(jì)界別的政協(xié)委員認(rèn)為。

　　由于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)所承載的社會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的、產(chǎn)業(yè)的責(zé)任越來(lái)越多，讓政府在對(duì)其進(jìn)行調(diào)控的時(shí)候，思慮再三。處于宏觀調(diào)控中的政府角色，必將夾在民生訴求與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中間，某個(gè)階段要照顧照顧這邊，而某個(gè)階段還要照應(yīng)照應(yīng)那邊。

　　“這是老百姓為什么會(huì)看到在房市上政策多出，但收效并不理想的原因。”

　　現(xiàn)在，解決住房問(wèn)題的思路已經(jīng)明確。該由市場(chǎng)來(lái)做的由市場(chǎng)去調(diào)節(jié)，該由政府來(lái)解決的地方由政府去做。

　　每年兩會(huì)，代表和委員都密切關(guān)注房市、房?jī)r(jià)的變動(dòng)。今年，他們更多地去討論由政府來(lái)解決的那部分———“保障房”的政策。

　　政府工作報(bào)告里提到，今年中央用于廉租住房制度建設(shè)的資金為68億元，比去年增加17億元。而且中央政府要求地方各級(jí)政府都要增加這方面的投入。這些屬于“有形的手”將要調(diào)控的內(nèi)容，成為本周熱議的焦點(diǎn)。

　　而買(mǎi)高價(jià)商品房的人、每平方米1萬(wàn)元的房?jī)r(jià)以及能否成交，這些屬于“無(wú)形的手”調(diào)節(jié)的內(nèi)容，不再成為本次兩會(huì)代表委員注意的焦點(diǎn)。

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