市政EPC施工圖預算管理
市政EPC施工圖預算管理詳細內(nèi)容
市政EPC施工圖預算管理
市政EPC施工圖預算管理
施工圖預算定義、管理重要性
清單、定額體系(以2018版廣東省定額、2016版山東省定額、2020版四川省定額為例講解)
清單計價與定額計價量、價、費如何取定
施工總承包和工程總承包(EPC為典型代表)的造價模式不同之處與各自的管理特點
EPC工程對施工預算要求非常高!充分利用計量計價規(guī)則,利潤比施工總承包工程能高5%!
以“基坑開挖”這個清單為例,EPC工程和清單施工總承包單價能差多少倍?案例分析,充分利用計量計價規(guī)則,比例讓你吃驚!
市政工程定額、清單計量計價基礎(chǔ)知識摘要提升
、定額、清單計量計價規(guī)則是工程造價的基礎(chǔ),是商務(wù)人員必須熟練掌握的知識!
、利潤創(chuàng)造、造價爭議解決、二次經(jīng)營發(fā)掘就在定額、清單計價規(guī)則中!案例分析
、定額、清單計量計價規(guī)則摘要解析
1、土石方工程計量計價必須注意的幾點事項
(1)、濕土和淤泥,什么是淤泥?曾經(jīng)我和跟審怒懟什么是淤泥的簽證案例
(2)、溝槽土石方(這個如何計量計價有學問,否則會算少)
(3)、基坑開挖鋼板墊路,能要到錢嗎?某24億EPC工程,是屬于綠色安措費還是措施包干費內(nèi)不計?。课业慕Y(jié)論讓你心服口服!
2、路基土石方專題
(1)、中國所有路基土石方圖紙工程數(shù)量表都是錯的!錯的后果是施工單位少算錢!包括央企自己設(shè)計院設(shè)計的
(2)、我單位4.2億城市立交橋,路基土石方分部占2800萬,我審核項目提報的結(jié)算資料,我審增了800萬,審減了不合理項目240萬-----
3、鋼筋工程
(1)、是按外包尺寸還是中軸線?計算根數(shù)時如何計算?是四舍五入+1?鋼筋的調(diào)直費用如何計???定尺長度搭接不單獨計算費用怎么理解?接頭如何計???搭接、焊接、直螺紋連接的計取方式相同嗎?馬凳筋、鋼筋間隔件能計取結(jié)算嗎?還是綜合在鋼筋消耗量里面?
(2)、鋼筋連接如何計量計價?常用的焊接、綁扎、直螺紋套筒連接如何計量計價?
(3)、搭接頭數(shù)量如何計算?帶你看定額規(guī)定及廣東省定額答疑
(4)、鋼筋的水平、垂直運輸,定額有明文規(guī)定,但大多數(shù)施工企業(yè)卻丟掉價款!
4、措施項目
(1)、腳手架的計量規(guī)則,一面混凝土墻的腳手架是單面計量還是雙面計量?
(2)、鋼板樁的定額計量計價規(guī)則,不知道的話肯定丟下錢!案例分析
(3)、橋梁工程現(xiàn)澆箱梁支架費用如何計取?搞不清楚,一個4億的立交橋遺漏上600萬價款!
三、市政措施費專題
1、總價措施費中,夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費等如何結(jié)算?結(jié)算時審計方要求按實計取,提供現(xiàn)場發(fā)生的照片,否則扣減,合理嗎?
2、單價措施費中模板在哪里計取,一個“不小心、不專業(yè)”造成55萬的審減案例
3、便道、便橋計價爭議案例,安全文明施工費的臨時設(shè)施費中有便道、便橋,措施費中又單獨列項,能計兩遍嗎?
4、施工圍擋懸掛宣傳標語及公益廣告包含在文明施工費中嗎?能單獨簽認?
5、現(xiàn)場簽證密目網(wǎng)多次覆蓋,費用如何結(jié)算?
四、價差調(diào)整專題
1、人工、材料價格價差調(diào)整,合同約定不調(diào)整,但是材料發(fā)生大幅上漲,怎么辦?一定不能調(diào)整嗎?最高法案例解析。
2、價差調(diào)整合同約定沒有約定或約定不明,如何調(diào)整?
3、價差調(diào)整的兩種規(guī)則,結(jié)果對施工單位來說懸殊太大!兩種調(diào)價辦法教給你!
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