PPP模式解讀及運(yùn)營探索

  培訓(xùn)講師：郭朗

講師背景：
郭朗老師--地產(chǎn)營銷管理講師【主要背景】房地產(chǎn)工程綜合管理專家國內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人萬達(dá)地產(chǎn)、天山集團(tuán)高管經(jīng)驗(yàn)國家一級注冊建筑師注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)高級策劃師高級經(jīng)濟(jì)師高級拍賣師【工作經(jīng)歷】18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長期從事房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn) 詳細(xì)>>

郭朗
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PPP模式解讀及運(yùn)營探索詳細(xì)內(nèi)容

PPP模式解讀及運(yùn)營探索

《PPP模式解讀及運(yùn)營探索》課程大綱

 

一、課程收益

1、了解PPP模式的基礎(chǔ)知識，消除認(rèn)知誤區(qū)；

2、掌握PPP項(xiàng)目投資全流程體系評估、設(shè)計和研發(fā)；

3、理解PPP項(xiàng)目合作相關(guān)法律法規(guī)、合同管理和風(fēng)險管理；

4、通過案例分享熟知不同類型PPP項(xiàng)目運(yùn)作要點(diǎn)；

5、提升對PPP模式項(xiàng)目的選擇和運(yùn)營能力。

二、授課對象

房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理人員。

三、授課課時

1天（6小時）。

四、授課方式

1、理論傳授

2、案例分享

3、提問互動

4、分組討論

5、課堂演練

6、游戲競賽

五、課程大綱

課程開篇

模塊一   PPP模式基礎(chǔ)知識

第一章　 PPP模式解析

第1節(jié)   PPP模式的概念

第2節(jié)   PPP項(xiàng)目成立的前提和條件

第3節(jié)   運(yùn)營PPP模式的目的

第4節(jié)   我國PPP模式的合作方式

第5節(jié)   我國PPP項(xiàng)目的合作主體

案例分享

第二章   PPP模式中的政府角色

第1節(jié)   PPP項(xiàng)目中政府方的主要職責(zé)

第2節(jié)   政府方在采購社會資本前需要準(zhǔn)備的主要文件

第3節(jié)   PPP項(xiàng)目運(yùn)營的重要前提

第4節(jié)   PPP項(xiàng)目投資的底線

第5節(jié)   政府支持的PPP投資項(xiàng)目類型

案例分享

第三章   PPP模式中的社會資本（企業(yè)）的投資角度

第1節(jié)   PPP模式市場前景

第2節(jié)   PPP模式的恰當(dāng)認(rèn)知

第3節(jié)   PPP模式的核心

第4節(jié)   PPP合作主體選擇

第5節(jié)   PPP投資的幾個關(guān)鍵問題

第6節(jié)   PPP項(xiàng)目合作雙方關(guān)于優(yōu)化投資環(huán)境的訴求

案例分享

模塊二   PPP模式的政策和法律基礎(chǔ)

第一章   政策和管理

第1節(jié)   關(guān)于PPP的政策法規(guī)

第2節(jié)   政府管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)

案例分享

提問互動

第二章   PPP項(xiàng)目的合同管理

第1節(jié)   PPP項(xiàng)目合作中需要簽訂哪些合同和協(xié)議

第2節(jié)   《PPP項(xiàng)目合同》要點(diǎn)解讀

分組討論

第三章   PPP項(xiàng)目的風(fēng)險管理

第1節(jié)   政府方在PPP各流程中的風(fēng)險及應(yīng)對措施

第2節(jié)   社會資本方在PPP全流程中的風(fēng)險及應(yīng)對措施

提問互動

案例分享

模塊三   PPP項(xiàng)目運(yùn)營

第一章   PPP項(xiàng)目實(shí)施流程

第1節(jié)   PPP項(xiàng)目篩選和發(fā)起

第2節(jié)   PPP項(xiàng)目前期評估

第3節(jié)   PPP項(xiàng)目談判

第4節(jié)   PPP項(xiàng)目公司設(shè)立與資本管理

第5節(jié)   PPP項(xiàng)目生產(chǎn)與移交

提問互動

第二章   PPP項(xiàng)目盈利模式分析

第1節(jié)   盈利模式創(chuàng)新

第2節(jié)   優(yōu)化收益結(jié)構(gòu)

第3節(jié)   優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)

第4節(jié)   追求穩(wěn)定的利潤目標(biāo)

案例分享

第三章   PPP項(xiàng)目案例評析

第1節(jié)   失敗案例評析

第2節(jié)   成功案例評析

案例分享

第四章   幾種類型的PPP項(xiàng)目運(yùn)作要點(diǎn)分析

第1節(jié)   土地開發(fā)項(xiàng)目

第2節(jié)   棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

第3節(jié)   軌道交通項(xiàng)目

第4節(jié)   產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目

第5節(jié)   衛(wèi)生醫(yī)療項(xiàng)目

第6節(jié)   養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目

第7節(jié)   環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目

案例分享

課程回顧和總結(jié)

 

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