投資分析模型(ppt)

培訓日程
培訓日程
需求預測 － 線性回歸分析
投資回報分析 － 新建項目
企業(yè)價值評估 － 并購項目



根據(jù)對歷史數(shù)據(jù)的分析，＃＃的需求量與人均GDP、固定資產投資和建筑面積有密切關系
因此，我們使用線性回歸分析來量化這種關系，并據(jù)此推導＃＃需求預測公式
據(jù)估算，2006年＃￥＃＃需求總量將達1500萬噸
培訓日程


新建項目未來現(xiàn)金流的計算－以某一年為例
在此基礎上計算出該項目投資凈現(xiàn)值及內部投資收益率
培訓日程
在準備實施并購前，需要先對候選收購對象企業(yè)進行詳細評估及估值
一套評估表格將被用于評估和選擇潛在收購對象企業(yè)
潛在收購對象企業(yè)的評估表－基本信息
潛在收購對象企業(yè)的評估表－組織機構圖
潛在收購對象企業(yè)的評估表－產品生產及銷售情況
潛在收購對象企業(yè)的評估表－產品分區(qū)域市場銷售情況
潛在收購對象企業(yè)的評估表－客戶情況
潛在收購對象企業(yè)的評估表－財務資料及表現(xiàn)
潛在收購對象企業(yè)的評估表－財務資料及表現(xiàn)
潛在收購對象企業(yè)的評估表－財務資料及表現(xiàn)
潛在收購對象企業(yè)的評估表－產品成本結構（噸＃＃）
潛在收購對象企業(yè)的評估表－生產能力及布局
潛在收購對象企業(yè)的評估表－人力資源
潛在并購目標的篩選可以根據(jù)詳細的選擇標準進行
選定并購目標后，要確定并購是在為收購方和被收購方創(chuàng)造真實價值還是在破壞價值，我們需要一個經(jīng)過充分計劃的并購估值流程

其中目前常用的三種評估方法，適用于不同情況
使用凈資產折現(xiàn)現(xiàn)金流法可以計算出收購對象企業(yè)的經(jīng)濟價值
收購對象企業(yè)的未來十年運營現(xiàn)金流的計算與新增項目現(xiàn)金流計算方法相似
之后，該企業(yè)運營現(xiàn)金流用終值法估算
以收購天龍為例
根據(jù)以上假設計算未來各年稅后運營現(xiàn)金流
… 并推算凈資產價值
第二種方法－收益加倍法
第三種方法－產能價值法
綜上所述，天龍的平均凈資產價值為4.1億元

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