中海康城項目整體策劃方案
番禺地產項目供應量大，兼具價格優(yōu)勢，對年輕白領有慣性的吸引力；但政府對配套及交通問題并未根本解決；
政府支持之下，東圃將會繼番禺之后成為白領首次置業(yè)的熱點，并將更具地域與交通的優(yōu)勢；
但是，仍然缺乏足夠大型的項目使其成為一個爆發(fā)的起源；
同區(qū)項目目標客戶與我們一致，占領他們頭腦中的第一位置 (Top of Mind)是策略的基礎。Consumer Mindshare —— Market 獨闖異地創(chuàng)業(yè)的他們經過幾年的努力終于具備首次置業(yè)的能力，得以 擺脫或是租住的狹小空間，但是經濟壓力仍相當大。

主力的消費群是來自年輕的白領，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質的生活與子女良好的教育與升學機會。
他們并不是我們廣告針對的對象，但在市場策略來看，我們有必要重視小區(qū)配套特別是教育對他們的吸引力；
因為，他們富有并敢于投資。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個突破口。

如何整合項目的理性元素與消費者的心態(tài)，使之成為一個全面反映項目特點，直擊消費者心理的鮮明定位？
是自由、動感、互動的現代白領生活寫照；

也是消費者對帶來這種生活的中?？党菑V闊、互動空間的“第一印象”；

隨著項目的不斷成型，消費者會越來越強烈感受到中?？党菍@種生活的支持；

項目理性賣點與消費者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強的力量，持續(xù)的影響消費者的態(tài)度。為我們第二期的推廣打下基礎。

方向一：探索篇TVC
有時生活的感受就來源于生活自身。自由、動感、互動的生活追求是可以描述出來的。男主角充滿生命力，如畫的生活方式會引發(fā)每個人的羨慕之情，甚至嫉妒。這樣的生活正來源于在中海康城的感受。
男主角登山看日出時的開放自由，拍萬馬奔騰時的動感氣息，輕輕躍入水中時的釋放，在水中海豚自由互動，一幕一幕，都相當震撼深刻，而在小區(qū)中的動感、自由、互動與先前的每一幕相映相照；一只翱翔的鳥從頭至尾的閃現，也是片中的亮點之一。“世界不會因你而動，生活卻會。”充滿哲理與現代氣息。
“這樣的生活多好?。∪绻乙部梢赃@樣地生活，那該多好?。?rdquo;如果看完這條片，你會發(fā)出這樣的感嘆，那必將是成功的。 方向二：舞臺篇TVC
拉闊（Live）是中海康城的品牌主張，也是中海康城所指導的生活形態(tài)，拉闊（Live）最核心的主張是自由、動感、互動，舞臺篇的創(chuàng)意就來源于最原始的拉闊（Live）形態(tài)——現場音樂會。
在盛大的音樂會現場，萬眾矚目與期盼的主角在歡呼和沸騰中從舞臺中央升起，原來是新生代生活社區(qū)——中?？党?，有些意外，但巧妙的是社區(qū)中閃爍迷離的燈光，發(fā)射出耀眼迷人的光芒，人們隨節(jié)奏忘乎所以的舞動，如同在現場音樂會一般，而這恰恰融入到中?？党亲杂?、動感、互動的生活主張。
這樣的創(chuàng)意就會烙印一樣在消費者心目中留下印證，而且是準確、到位以及期盼的印記，認同這種生活的目標消費者很快就會被打動。一種全新的生活主張在30秒內傳遞、接受而且被認同，這條片是單純而生動的。

方向三：愛情篇TVC
打動年輕人的往往是模糊的愛情感覺，苦苦追尋的往往只在身邊。追求自由感覺的男主角在到達頂峰之際，得到遠方一女孩的回應。親密的感覺卻隔于重山，只能在空氣中摸索。

當在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經歷時，卻發(fā)現思念的人正在自己的身邊，原來拉闊的生活，能將世界無限拉近。

網絡愛情故事配合遠山壯闊景色，將拉闊生活的自由互動世界呈現在你我眼前。

文案：向往自由，不再有束縛的感受，心靈呼應，此刻有意想不到的回應，拉闊生活，中?？党?


共5個版本報紙廣告結合項目的理性賣點，以拉闊生活的感性手法演繹面前；

同樣緊扣自由、動感、互動的生活主張，展現生活中的具體體現，帶給消費者更多購買的支持，是在形象廣告之下對拉闊生活的演繹與深化。
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