物業(yè)管理計劃書(doc)
一、 管理內(nèi)容：
清潔、保安、會議、花卉綠化、其他服務(wù)
二、 管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1、 清潔管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1） 院區(qū)外墻、院門
清潔標(biāo)準(zhǔn)：日常清潔、定期擦拭、無污物
2） 步行梯的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：踢腳板及墻面干凈無塵土，無污漬；扶手、欄桿無灰塵、無污漬；平臺及臺階無雜物、灰塵、光亮整潔；樓道內(nèi)無堆放雜物。
3） 燈具的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔無污物，無手印；整體統(tǒng)一光亮；天花板無污染。
4） 玻璃的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：光亮、無污點。
5） 門窗清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：一年兩次外窗及外檐清洗，日常窗臺、門把手保持明亮，無污跡，無塵土，無蛛網(wǎng)。
6） 院落地面及地面以上公用設(shè)施的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：日常不定時清掃，無雜物，定期刷洗。
7） 辦公樓內(nèi)走廊、辦公室、會議室的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：垃圾及時清倒，垃圾袋及時更換；桌面干凈；保持空氣清新；綠色植物花卉盆內(nèi)無雜物，盆體干凈、無污物。
8） 衛(wèi)生間：
清潔標(biāo)準(zhǔn)：
衛(wèi)生間的門清潔、無手印、黑點、污漬；
玻璃鏡面保持光亮、無水漬；
臺面、洗手盆、水龍頭、皂液盒無污物、水漬、雜物、保持光亮；
瓷磚墻面、隔斷門無污跡、無塵土；恭桶及后側(cè)墻面、小便池上下內(nèi)外保持干凈、無黃垢、無毛發(fā)、無雜物、光亮白潔；

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