金華市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)策劃報(bào)告
前言


在本部分，我司選取了部分與項(xiàng)目發(fā)展直接相關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，包括國(guó)民生產(chǎn)總值及預(yù)期目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口狀況、交通狀況、旅游資源等等，用以分析各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響程度。同時(shí)結(jié)合有關(guān)的政府權(quán)威工作匯報(bào)以及我司此次實(shí)地調(diào)查的結(jié)果，來(lái)預(yù)測(cè)金華市房地產(chǎn)的發(fā)展前景。

第一章 金華市概述

金華市位于浙江省中部，地處長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈南翼，下轄義烏、東陽(yáng)、永康、蘭溪四個(gè)縣級(jí)市和浦江、武義、磐安三個(gè)縣以及婺城、金東兩個(gè)區(qū)，總面積1.09萬(wàn)平方公里，人口450萬(wàn)，其中市區(qū)面積2045平方公里，人口92萬(wàn)。
在整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的各大比列為：8.1：55.5：36.4。首先，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯，糧經(jīng)種植面積比為50：50，同時(shí)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐加快，農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)對(duì)農(nóng)戶(hù)的帶動(dòng)作用不斷增強(qiáng)。其次，工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，新增銷(xiāo)售收入超億元企業(yè)28家，規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值492.8億元，增長(zhǎng)21.4%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)24.3億元，增長(zhǎng)44.5%。企業(yè)完成技改投入50.9億元，增長(zhǎng)37.2%。工業(yè)園區(qū)蓬勃發(fā)展，當(dāng)年開(kāi)發(fā)面積28.6平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施投入28.8億元，新入園企業(yè)1500多家，園區(qū)企業(yè)完成固定資產(chǎn)投資56.8億元。建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值234億元，增長(zhǎng)25.5%。名牌戰(zhàn)略取得成效，創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)1個(gè)、省著名商標(biāo)23個(gè)、省級(jí)名牌產(chǎn)品20只。再次，第三產(chǎn)業(yè)比重有所上升，市場(chǎng)大市地位得到鞏固。32家超億元商品交易市場(chǎng)成交額502億元，增長(zhǎng)8.5%。義烏農(nóng)貿(mào)城和仙橋花木城等一批專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)展順利。信息服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，…………
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