區(qū)域住宅物業(yè)概況-×項目初步市場調(diào)研分析報告(doc)
第三部分 區(qū)域住宅物業(yè)概況


一、區(qū)域住宅市場供應(yīng)


◎ 供應(yīng)量分析
經(jīng)過調(diào)查與統(tǒng)計分析，區(qū)域內(nèi)（楊汊湖片）主要在售住宅樓盤5個，總在售規(guī)模約40萬平米，總套數(shù)3240套，平均每套面積約123平米。
外圍（包括金銀湖片、火車站片、香港路沿線）相關(guān)主要在售住宅樓盤7個，總在售規(guī)模約41萬平米，總套數(shù)為3300套左右，戶均面積124平米。
可見，就主要在售樓盤而言，楊汊湖片區(qū)內(nèi)市場供應(yīng)量于外圍區(qū)域市場在售住宅供應(yīng)量相當，但產(chǎn)品檔次則次于外圍區(qū)域。

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